Preturi în declin la case si terenuri

Efectele crizei financiare se resimt si asupra pietei imobiliare. Unii dezvoltatori de locuinte sau proprietari de terenuri din Câmpina, Breaza si Cornu au redus preturile în medie cu 15  pâna la 25% dupa ce în ultimele 3 – 4 luni nu au încheiat nici o tranzactie. Cu toate astea, în statiunile Sinaia, Busteni si Predeal dezvoltatorii proiectelor de case de vacanta nu vor sa lase la pret. Acestia prefera sa mai astepte, în speranta ca vor gasi clienti care vor cupara imobilele scoase la vânzare.
În Câmpina, Cornu si Breaza sunt cele mai semnificative reduceri de preturi pentru casele de vacanta. În aceste 3 orase, constructorii au vândut imobilele cu reduceri destul de mari. De exemplu, au fost case scoase la vânzare cu 150 de mii euro, însa, din cauza crizei financiare, pretul a fost micsorat la 100 de mii euro. În aceste conditii, perioada este numai buna pentru cei care aveau de gând sa îsi cumpere o vila la munte. Multi oameni cu o putere financiara ridicata profita de aceasta situatie si îsi cumpara cu banii jos o locuinta la munte.
Pe Valea Prahovei sunt si dezvoltatori de proiecte imobiliare care nu vor sa lase la pret pentru ca atât materialele, cât si mâna de lucru, sunt destul de scumpe. În aceste conditii, clientii sunt atrasi de facilitatile acordate la cumpararea unei locuinte, cum ar fi bucatariile complet utilate si mobilate.
În opinia analistilor, pentru ca o buna perioada de timp cumparatorii au stat în expectativa, proprietarii presati sa vânda au adoptat cea mai simpla si rapida metoda pentru a debloca tranzactiile, respectiv reducerea preturilor. Segmentul vilelor si al apartamentelor noi, desi parea mai putin vulnerabil decât cel al locuintelor vechi, ale caror preturi au cunoscut primul declin înca de la sfârsitul anului trecut, a înregistrat, în ultima perioada, discounturi importante. Analistii mai sunt de parere ca nu se poate vorbi despre o criza, ci de o revenire la normal dupa câtiva ani în care preturile au crescut exagerat.
Adelina ANEI